勃兰登堡州科特布斯历史医院综合体

核心信息

• 物业由三块地组成，可单独购买和开发：
  • 主楼及公园
  • 主楼东侧带火灾遗迹的地块
• 主楼内部可根据需求定制装修
• 具备地热能源开发潜力
• 大部分历史规划许可已获批（含新建及地下车库）
• 可协助制定符合审批要求的消防方案
• 我们可协助准备消防安全方案

历史背景

19世纪末结核病的流行推动了德国医疗设施的发展，森林环境被认为是理想的疗养场所。本项目正是该历史时期的重要代表之一。

主楼

主楼采用新艺术风格，配有长侧翼和角塔，砖结构外立面辅以装饰性元素。内部设有礼拜堂及部分保存完好的彩色玻璃。

当前规划可改造为最多62套公寓，面积约50至120平方米。

附属建筑

• 疗养楼：位于庭院东侧，已获批改建为6套住宅。
• 其他附属建筑：可拆除或重建，包括曾于2021年火灾损毁的建筑。

当前状况

自2013年以来由专业团队维护，主楼结构稳固。作为文物保护建筑，翻新费用可享受税收优惠。

公园

园区面积约16.4公顷，包含道路及可开发区域。

未来用途

• 大型养老社区（含医疗配套）
• 创新与科技中心
• 酒店或度假项目
• 生态农业或可持续发展项目
• 高端住宅综合体

位置与交通

项目位于距科特布斯约8公里的森林区域，环境安静，交通便利，可快速到达柏林和德累斯顿。

如需了解物业详情，请填写您的姓名、地址及电话号码，并通过电话或电子邮件与我们联系。所有看房安排均需提前预约。