Mülk Özeti
- Şato
- İnşa yılı 1900
- Tarihi eser
- Yaşam alanı 8.000 m²
- Arsa alanı 152.655 m²
Temel Bilgiler
- Mülk üç ayrı parselden oluşmaktadır ve ayrı ayrı satın alınabilir:
- Ana bina ve park alanı
- Ana binanın doğusunda, yangın kalıntıları bulunan parsel
- Ana binanın iç tasarımı yatırımcı ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir
- Jeotermal enerji kullanımı mümkündür
- Önceki projelere ait çoğu izin alınmıştır (yeni yapılar ve yer altı otopark dahil)
- Gerekirse yangın güvenliği planı konusunda destek sağlanır
- Alıcılara yangın güvenliği konsepti hazırlığında destek sunulmaktadır
Tarihçe
19. yüzyılın sonlarında tüberkülozun yayılması, Almanya’da yeni sağlık yapılarının inşasını gerekli kılmıştır. Ormanlık alanlar, temiz hava ve izolasyon avantajı sayesinde ideal çözüm olarak görülmüştür.
Bu kompleks, o dönemin günümüze ulaşan nadir büyük ölçekli yapılarından biri olup, tarihsel karakterini büyük ölçüde korumaktadır.
Ana Bina
Art Nouveau etkili mimariye sahip ana yapı, uzun kanatları ve kuleleriyle şato benzeri bir görünüm sunar. Tuğla cepheler ve dekoratif detaylar dikkat çekicidir. İç mekânda şapel ve kısmen korunmuş vitraylar bulunmaktadır.
Mevcut planlara göre 50–120 m² arasında değişen yaklaşık 62 bağımsız daire geliştirilebilir.
Ek Yapılar
- Terapi Binası: Avlu tarafında yer alır ve 6 konut birimine dönüştürülmesi onaylanmıştır.
- Diğer yapılar: Yıkım veya yeniden geliştirme mümkündür (2021’de yangın gören yapılar dahil)
Mevcut Durum
2013 yılından bu yana düzenli olarak bakım yapılmaktadır. Ana bina sağlam durumdadır. Tarihi eser statüsü, yatırımcılara önemli vergi avantajları sunar.
Park ve Arazi
Toplam yaklaşık 16,4 hektarlık geniş park alanı, yeni projeler için büyük potansiyel sunmaktadır.
Gelecek Kullanım Olanakları
- Geniş kapsamlı yaşlı yaşam kompleksi
- Teknoloji ve inovasyon merkezi
- Otel veya turizm yatırımı
- Sürdürülebilir tarım ve ekolojik projeler
- Lüks konut projeleri
Konum ve Altyapı
Mülk, Cottbus’a yaklaşık 8 km mesafede, sakin bir ormanlık alanda yer almaktadır. Berlin ve Dresden’e kolay ulaşım imkânı sunar.
Tarihi kompleks fotoğraf galerisi
Cottbus — Yükselen yatırım bölgesi ve stratejik konum
Cottbus, Brandenburg’un ikinci büyük şehri olup bölgenin ekonomik ve kültürel merkezidir. Üniversite ve üniversite hastanesi sayesinde araştırma ve sağlık alanında güçlü bir konuma sahiptir.
Şehir, Berlin’e yaklaşık 90 dakika mesafede olup Dresden’e de kolay ulaşım sağlar. Ayrıca Polonya ve Çekya’ya yakınlığı sayesinde uluslararası yatırımcılar için stratejik bir lokasyondur.
Doğal çevresi ve turistik bölgeleri ile yüksek yaşam kalitesi sunar.
Mülkle ilgili detaylı bilgi almak için lütfen adınızı, e-posta adresinizi ve mesajınızı girerek bizimle iletişime geçin. Yerinde inceleme yalnızca önceden randevu alınarak yapılmaktadır.