Ejendommen omfatter et grundareal på ca. 4.000 m² (endelig opmåling pågår) og udgør sammen med de tilhørende bygninger et lukket, historisk ensemble ved parken til Hugstetten Slot. Det arkitektoniske centrum udgøres af herregården, en tidligere forvalterbolig fra godset, opført omkring 1670. Bygningen er fredet som kulturarv og dokumenterer den tidlige moderne byggeskik i området. Den klare kubiske form, de harmoniske proportioner og de bevarede rumfordelinger giver huset en rolig og markant tilstedeværelse. Boligarealet på ca. 220 m² er fordelt over to fulde etager med rummelige enkeltværelser. Historiske rumopdelinger, central adgang og karakteristiske proportioner er i høj grad bevaret og danner grundlag for en kvalitetsfuld videreudvikling inden for den eksisterende struktur.
Hovedbygningen suppleres af en selvstændig, historisk anneksbygning på ca. 113 m², velegnet som gæstehus, fler-generationsbolig eller som selvstændig enhed i ensemblet. Derudover indgår en tidligere tiendegård med stort udbygningspotentiale samt en orangeri, som i øjeblikket bruges som atelier. Begge bygninger understreger den oprindelige karakter af godset.
Fredningsstatus sikrer ensemblets arkitektoniske identitet og bevarer dets historiske substans. Samtidig giver det – i samarbejde med de relevante myndigheder – mulighed for en omhyggelig og kvalitetsfuld videreudvikling. Ensemblet er en del af et slottsområde med kulturhistorisk betydning, med rødder tilbage til det 17. århundrede.
Beliggenhed
Makrobeliggenhed: Ejendommen ligger i March-Hugstetten i Breisgau, kun få kilometer nordvest for Freiburg i Breisgau. Hugstetten er historisk præget af slottsområdet, hvis oprindelse går tilbage til det 17. århundrede. Den tilstødende slottspark blev anlagt i begyndelsen af det 19. århundrede som en engelsk landskabspark og præger stadig bybilledet. Beliggenheden kombinerer roen i et etableret lokalsamfund med nærheden til byen Freiburg, som kan nås på cirka 15 minutter. Adgang til motorvej A5 er få minutters kørsel væk, og S-Bahn stationen Hugstetten ligger i gåafstand. Basel og Strasbourg kan nås på cirka en time.
Mikrobeliggenhed: Grunden grænser direkte op til det historiske slottsensemble og ligger i et område præget af rummelige grunde, diskret bebyggelse og fredede bygninger. Indkøbsmuligheder til daglige behov findes i byen, mens Freiburgs fulde kulturelle og økonomiske tilbud ligger inden for kort afstand.
