物业概览
- 历史建筑
- 建造年份 1812
- 最近翻新 2011
- 受保护历史建筑
- 250 m² 居住面积
- 295,22 m² 使用面积
- 375 m² 占地面积
- 6 间房
- 4 卧室
- 3 浴室
- 2 层
这座历史别墅位于林茨佩斯特林山的高地位置，已全面翻修并实现现代化，居住面积约250平方米。该物业融合了历史建筑风格与现代设施，可无遮挡地俯瞰城市及周边自然景观。
房屋设有两个独立居住单元，既适合自住，也适用于多功能使用。全景冬季花园、电梯无障碍通行以及私密停车位，提供高度舒适的居住体验。
此外，还配备酒窖和康养空间，进一步提升居住品质。该物业位于安静且高端的地段，同时与林茨市中心连接便捷，并可方便前往萨尔茨堡和维也纳；国际知名旅游目的地哈尔施塔特距离约130公里。
巴洛克教堂旁历史别墅图片集
佩斯特林山是林茨最为高端的居住区域之一，位于城市上方的高地，可远眺多瑙河、市中心以及米尔菲尔特地区。紧邻朝圣大教堂的环境，象征着宁静、安全以及浓厚的历史氛围。同时，数分钟内即可抵达林茨市中心，使其对国际业主尤具吸引力。
林茨是奥地利重要的经济中心之一，以工业、科技和科研为核心。以voestalpine为代表的企业及众多科研机构，构建了稳定的经济基础。对于海外买家而言，这里兼具经济安全性与高品质生活。
此外，佩斯特林山也是成熟的文化与旅游目的地，在国际上具有一定知名度。临近哈尔施塔特等著名景点，并且可便捷抵达萨尔茨堡和维也纳，使其对国际买家（尤其是亚洲买家）更具吸引力。历史环境、景观视野与完善基础设施的结合，使该地段具备长期稳定的价值潜力。
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