物业概览
- 城堡
- 建造年份 1500年
- 最近翻新 2025年
- 1,880平方米 总面积
- 528平方米 使用面积
- 200,000平方米 土地面积
- 30 间房间
- 9 间卧室
- 6 间浴室
- 3 层
这座位于比萨与佛罗伦萨之间丘陵地带的16世纪建筑群，融合历史庄园气质与完整农业运营功能。该物业于1973年按19世纪浪漫主义风格修复，整体建筑面积约1,800平方米。
城堡别墅
主宅分为三层，总居住面积约528平方米：
- 一层： 四个大厅保留原始横梁天花板与陶土地面。西翼设有传统厨房与餐厅，并通向拱廊与私人花园，另有一间带浴室的客用套房。
- 二层（主楼层）： 通过石阶进入，设有5间卧室、4间浴室，以及可作为图书室或休息室的客厅空间。
- 阁楼层： 可用作工作室或额外卧室的多功能空间。
农业与酿酒设施
- 酒窖： 除传统酿造酒窖外，还配备现代地下熟成酒窖。
- 农庄： 包含农业仓库、车棚及独立管理人住宅。
- 附属建筑与礼拜堂： 两层独立客房及私人教堂。
土地与基础设施
约20公顷土地包括葡萄园、橄榄园及耕地。园林式花园可远眺圣米尼亚托天际线。
尽管具有历史风貌，该物业配备现代能源系统：19.5kW光伏系统、热泵、备用发电机及视频监控安全系统。
托斯卡纳酒庄城堡图片集
比萨附近的城堡酒庄
比萨位于意大利托斯卡纳北部，靠近利古里亚海，以其历史悠久的城市中心和著名的比萨斜塔闻名。该地区同时拥有优质葡萄酒产区以及通往如福尔泰德伊马尔米等海滨度假地的便利交通。
比萨国际机场提供通往欧洲及全球主要枢纽的直达航班，使该地区对国际买家极具吸引力。
比萨周边地区是意大利最稳定的农业与文化区域之一，葡萄酒与橄榄油生产与旅游业共同构成经济基础。在比萨、卢卡与沃尔泰拉之间的丘陵地区，分布着众多历史庄园与酒庄，近年来受到来自中东与亚洲投资者的高度关注。
对于城堡与酒庄买家而言，该区域兼具历史建筑价值、农业生产能力以及优越的交通可达性，是意大利高端乡村地产的重要市场之一。
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