物业概览
- 城堡
- 建造年份 1540
- 最近改造 2008
- 历史保护建筑
- 5,300 m² 总面积
- 632 m² 居住面积
- 4,668 m² 使用面积
- 16,500 m² 土地面积
- 28 房间
- 6 卧室
- 6 浴室
- 3 层
位于巴伐利亚州弗兰肯地区、施韦因富特附近的迈恩贝格城堡坐落在美因河上方的高地，被森林与葡萄园环绕。
该城堡在历史上经过多次改建，并在20世纪初形成了如今的庄严建筑风貌。室内空间由慕尼黑建筑师弗朗茨·兰克设计并进行了个性化改造。
城堡内部保留了大量历史空间，包括大厅、会客厅、礼拜堂以及拱顶地下室等。约1,600平方米的空间可用于活动、餐饮、展览及其他多种用途。
该物业可用于私人或商业用途，适合私人住宅、居住与商业结合、酒店、企业总部或接待场所、活动与文化用途、疗养与静修中心，以及教育、科研或医疗健康相关机构等多种形式。
此外，城堡还包含两套住宅，其中一套带有可眺望美因河的露台。前院区域具备进一步开发的潜力。
该城堡是巴伐利亚州具有重要价值的文化遗产之一，曾属于工业家族萨克斯家族，并在过去被用作影视拍摄场地。
建筑整体需要全面翻修，买方需考虑较大规模的投资以恢复其使用功能。
为国际买家提供在德国办理相关行政手续及审批流程的全面支持。
施韦因富特市仅数分钟车程，高速公路交通便捷。
图片库：法兰克尼亚迈因贝格城堡
施韦因富特 – 美因法兰克尼亚地区的工业城市和历史中心
施韦因富特位于德国巴伐利亚州北部法兰克尼亚地区的美因河畔，是该地区重要的经济和工业中心。城市位于连接维尔茨堡和班贝格的历史文化区域内。
该地区长期受到贸易、工业和文化发展的影响。施韦因富特尤其在20世纪发展成为国际工业城市，以机械制造和轴承工业闻名。
城市东侧是绍嫩根（Schonungen）的历史区域迈因贝格，同名迈因贝格城堡坐落于美因河上方。这座城堡是当地重要历史建筑，与法兰克尼亚葡萄酒文化和贵族历史密切相关。迈因贝格同时也是企业家、摄影家和艺术收藏家冈特·萨克斯（1932–2011）的出生地。
周边地区拥有典型法兰克尼亚景观，包括葡萄园、森林丘陵以及历史村镇。美因河构成连接北巴伐利亚城市和文化区域的重要地理轴线。
当地道路和铁路交通完善。施韦因富特可直达维尔茨堡、班贝格、法兰克福以及图林根方向。历史建筑、文化景观和交通条件共同构成美因法兰克尼亚地区特色。
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