Mülk Özeti
- Kale kompleksi
- Yapım yılı 1900
- Anıt koruma altında
- 8.000 m² kapalı alan
- 152.655 m² arsa
Berlin metropol bölgesinde 16,4 hektarlık geliştirme arazisi ve mimari kompleks (satılık)
Avrupa’nın merkezinde büyük ölçekli altyapı ve gayrimenkul yatırım projesi
Bu mimari kompleks, 1900–1910 yılları arasında inşa edilmiş olup muazzam bir geliştirme potansiyeline sahiptir. 16,4 hektarlık özel orman ve park alanı içinde yer alan mülk, Almanya’nın başkenti Berlin’in ekonomik etki alanında en üst düzey güvenlik, mahremiyet ve geniş arazi alanı sağlayan seçkin bir yatırım fırsatıdır.
Ana bina
- Mimari yapı: Tuğla cepheli simetrik yapı, geleneksel yarı ahşap unsurlar ve iki adet kule ile prestijli dış görünüm.
- İç yapı elemanları: Geniş merdiven boşlukları, büyük yemek salonu, eski şapel yapısı, iyi durumda korunmuş Art Nouveau tarzı iç mekân detayları ve vitray pencereler.
- Esnek tasarım imkânı: Görkemli dış cephe anıt koruma altında olup aslına uygun kalacaktır; ancak iç mekânlar en modern lüks standartlara göre tamamen özgürce yeniden tasarlanabilir ve bölünebilir (örneğin 62 adede kadar lüks konut birimi). Asansör boşluğu halihazırda mevcuttur.
Ek binalar ve arazi alanı
- İlave geliştirme potansiyeli: Ayrı bir ek bina için 6 adet geniş konut birimi inşaat izni halihazırda alınmıştır. Diğer mevcut binalar da belirlenen imar planı çerçevesinde genişletme veya yeni inşaat projelerine uygundur.
- Sürdürülebilir ileri teknoloji altyapısı: 16,4 hektarlık arazi, bağımsız jeotermal enerji kullanımı (temiz enerji tedariki) için ideal şartlara sahiptir ve Almanya’nın yüksek hızlı fiber optik internet ağına doğrudan bağlıdır.
Geleceğe yönelik kullanım konseptleri
Geniş arazi alanı ve dijital altyapının birleşimi, küresel yatırımcılar için en uygun iş modellerini sunmaktadır:
- Yeni nesil yapay zekâ (AI) veri merkezi: Yüksek güvenlik ve çevre standartlarını (ESG) karşılayan, yeşil yapay zekâ altyapısı için mükemmel bir merkez. Jeotermal enerji potansiyeli ve yüksek hızlı fiber optik ağ bu yapıyı desteklemektedir.
- Küresel teknoloji ve inovasyon kampüsü: Yapay zekâ ve ileri teknoloji alanında Ar-Ge çalışmaları ve şirket merkezleri için izole ve güvenli bir yerleşke.
- Üst düzey rezidans veya lüks otel: Geniş özel park alanından yararlanarak elit bir kapalı konut sitesi (Gated Community) veya spa-wellness otel konsepti.
- Yatırımcılar için not: Yatırım stratejisine göre arazinin kısmi satışı veya hisse devri esnek bir şekilde gerçekleştirilebilir.
Birinci sınıf konum ve ulaşım
- Metropol bölgelerine yakınlık: Başkent Berlin (yaklaşık 130 km) ile sanayi ve bilim merkezi Dresden (yaklaşık 110 km) arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Her iki şehre de hızlı erişim mümkündür.
- Uluslararası altyapı: Berlin Brandenburg Uluslararası Havalimanı (BER) ve Dresden Havalimanı’na yaklaşık 90 dakikada konforlu bir şekilde ulaşılabilir; bu da küresel pazarlarla doğrudan bağlantı sağlar.
Berlin yakınındaki tarihi kompleks galerisi
Berlin-Brandenburg metropol bölgesi – Avrupa’nın yükselen teknoloji merkezi
Brandenburg eyaleti Berlin’i çevreler ve Avrupa’nın en hızlı büyüyen ekonomik bölgelerinden biridir.
Cottbus bölgesi devlet destekli teknoloji ve inovasyon merkezi haline gelmektedir.
Berlin yaklaşık 90 dakika, Dresden yaklaşık 1 saat uzaklıktadır.
Berlin Brandenburg Uluslararası Havalimanı yaklaşık 90 dakika mesafededir.
Dijital altyapı, geniş arazi ve istikrarlı ortamı birleştiren güçlü bir gelecek yatırım bölgesidir.
Mülkle ilgili detaylı bilgi almak için lütfen adınızı, e-posta adresinizi ve mesajınızı girerek bizimle iletişime geçin. Yerinde inceleme yalnızca önceden randevu alınarak yapılmaktadır.