物件概要

この18世紀の歴史的ヴィラは、トスカーナ州ピサ県の小さな町の郊外に位置し、静かな環境に囲まれています。古木のある広大な公園、池、そして開放的な景観を有しています。

建物は3階建てで構成され、複数の居室、寝室、バスルーム、書斎を備えています。一部は独立した住居ユニットとして利用可能です。

庭園にはプールエリア、サンテラス、バーベキューエリアが設けられており、さらに私的な礼拝堂と歴史的なオラトリオが敷地内に存在します。

建物は改修を必要としますが、複数世帯または多目的用途への大規模な再構築が可能なポテンシャルを備えています。

ピサに近い立地により、トスカーナの主要都市やインフラへのアクセスと、田園の静けさの両立が可能です。

物件ギャラリー

クレスピーナ（ピサ）— トスカーナの内陸・海岸近郊エリア

クレスピーナはイタリア中部トスカーナ州に位置し、ピサの広域圏に属する地域です。ピサ市街とティレニア海岸の間に広がる平坦な地帯の一部です。

地形は低平で、農業利用地と低密度の住宅地域が混在しています。主要な都市機能はピサに集中しており、行政・交通・サービスの中心となっています。

西側のティレニア海岸は短時間で到達可能であり、内陸と海岸の両方の環境を享受できる立地特性を持っています。

交通はピサ周辺の道路網およびピサ国際空港によって支えられ、フィレンツェ、リヴォルノおよび広域鉄道網への接続も確保されています。

この地域は歴史的な文化景観を形成しており、都市・農村・海岸が連続するトスカーナ西部の特徴的なエリアです。

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