物件概要

この16世紀の歴史的な農園は、トスカーナのピサとフィレンツェの間の丘陵地に位置し、住宅機能と農業事業が一体となったエステートです。

メインヴィラは複数階にわたり、広いリビングルーム、寝室、サロン、庭へ直接アクセスできるキッチンを備えています。屋根裏部分にも追加の利用可能スペースがあります。

敷地内には農業用建物、ゲストハウス、私設礼拝堂、ワイン生産に対応した専門インフラが整っています。

土地はブドウ畑、オリーブ畑、耕作地および広大な庭園で構成され、丘陵地帯のパノラマビューが広がります。

歴史的外観を保ちながら、現代的な設備を備え、居住と生産の両立が可能な状態です。

物件ギャラリー「サン・ミニアートのパラッツォ」

サン・ミニアート — ピサとフィレンツェの間に位置する歴史的丘陵都市

サン・ミニアートはイタリア中部トスカーナ州に位置し、ピサとフィレンツェの中間にある丘陵地帯の町です。アルノ川流域を見下ろす高台にあり、戦略的な立地を持ちます。

旧市街は丘の尾根上に形成され、中世からルネサンス期にかけての教会、宮殿、防御施設が混在する歴史的都市構造を持っています。

周辺地域はブドウ栽培やオリーブ栽培を中心とした農業景観が広がり、谷地には小規模な集落が点在しています。アルノ渓谷はフィレンツェとピサ沿岸平野を結ぶ主要な地理軸です。

交通はピサとフィレンツェの両都市圏に接続しており、道路および鉄道網によって広域アクセスが確保されています。最寄りの国際空港はピサ空港です。

この地域はトスカーナの典型的な文化景観の一部であり、歴史的集落と農業景観が調和した丘陵地帯として知られています。

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