物件概要
- 歴史的ラグジュアリーヴィラ
- 建築年 1880
- 最終改修 1973
- 18,600 m² 総面積
- 1,600 m² 居住面積
- 1,470 m² 使用面積
- 17,000 m² 敷地面積
- 20 室
- 10 ベッドルーム
- 8 バスルーム
- 3 階建て
ヴィラ・ベヴィラクアはガルダ湖を見下ろす高台に位置し、ヴェローナ側の湖岸を望みます。本邸は1880年頃にロレンツォ・レスカッリによって建設され、北イタリアにおける歴史的貴族邸宅の一つです。
建物は5層構造で、延床面積は約1,600平方メートルに及びます。建築当時の多くの意匠が保存されており、正方形の平面構成、1階の石積み仕上げ、石造ファサード装飾、ゆとりある天井高、暖炉、フレスコ画、ヴォールト天井など、多彩な装飾的要素が特徴です。
内部は中央サロンを中心に各部屋が配置される、典型的なヴェネト様式の間取りとなっています。
敷地には約17,000平方メートルの公園が広がり、芝生や成熟した樹木で構成されています。周囲に隣接建物のない静かな環境でありながら、地域の生活インフラにもアクセスしやすい立地です。
フォトギャラリー：湖を望む高級ヴィラ
ガルダ湖はイタリア最大の湖で、ロンバルディア州、ヴェネト州、トレンティーノ＝アルト・アディジェ州にまたがっています。北部はアルプス的な地形、南部はより平坦で一部地中海性の特徴を持つ景観へと移行します。
湖岸の集落は歴史的に形成されており、地域ごとに特徴が異なります。バルドリーノやデセンツァーノ・デル・ガルダなどは発展した旧市街と観光インフラを有する一方、北岸は地形の影響を強く受け、建物密度が比較的低くなっています。
湖岸の建物は観光業や飲食業、セカンドハウスとして利用されることが多く、さまざまな歴史的時期に建設された建築が現代用途に合わせて改修・再利用されています。
多くの自治体では特に湖岸や歴史地区において建築規制や文化財保護規定が存在し、新築や既存建物の改修に制限があります。そのため湖畔の開発可能な土地は限られています。
この地域はヴェローナとミラノを結ぶ交通軸によりアクセス可能で、周辺の空港や高速道路、鉄道網によって北イタリアおよび中欧の経済圏と結ばれています。
ガルダ湖は19世紀以来観光地として利用されており、現在は季節型観光、居住用不動産、地域インフラが組み合わさった利用形態となっています。
物件の詳細については、お名前・ご住所・お電話番号をご記入のうえ、お電話またはメールにてお問い合わせください。内覧は事前予約制となっております。