物件概要
- 都市宮殿
- 建築年 1896
- 文化財指定物件
- 3,677.74 m² 総面積
- 3,677.74 m² 有効面積
- 55 室
ポーランド・ウッチ中心部、Traugutta通り12番地に位置する全面改修済みネオバロック様式宮殿 | 延床面積 3,678 m² | 客室数 55室 | 許認可取得済みターンキー型ホテルプロジェクトとして販売。
面積内訳
総有効面積：3,677.74 m²
地下1階：504.65 m² 地下2階：230.85 m² 1階：536.60 m²
- 600.65 m²
- 619.84 m²
- 596.26 m²
- 591.33 m²
機能構成
地下階：大型レストランエリア（44席）、厨房およびスタッフエリア（約15名）、一般利用可能なウェルネス＆フィットネス施設（19名）、設備室。
1階：エントランスホール、補助室および設備室。
1階（増築部）：一般利用可能なダイニングエリア（最大50席）、バー、レセプション（5名）、増築部に6室のホテル客室（12ベッド）。
- 客室12室（24ベッド）。
- 客室12室（24ベッド）。
- 客室11室（22ベッド）。
- 客室14室（28ベッド）。
総収容人数：約250名。
建物概要
本建物は1896年、建築家ダヴィド・ランデの設計により建設されました。第二次世界大戦後は国有化され、各種団体の本部として使用されてきました。現在では市中心部の景観を形成する重要建築の一つです。
修復工事は文化財保護当局の監督下で実施され、外観、門扉、歴史的扉、装飾、床などは当初の意匠を維持しています。近代的なエレベーターを新設し、最新の設備システムを全面的に導入しています。レセプション、レストラン、スパエリアはすでに完成し、即時運営可能です。敷地北側境界に沿う別棟がホテル後方部分を構成しています。
立地
本物件はウッチ中心部に位置し、ピョトルコフスカ通り、ウッチ・ファブリチナ駅、カルチャー・パッセージ、EC1センターへ徒歩圏内です。
追加情報
本物件は4つ星または5つ星ホテル、もしくはアパートホテルとしての運用が認可されています。総収容人数：約250名。
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成長を続ける経済拠点：ウッチ
ウッチはポーランド中央部に位置し、国内有数の都市開発拠点の一つです。過去20年間で、伝統的な繊維工業都市から、多様化した経済および文化の中心地へと発展を遂げました。
ピョトルコフスカ通り周辺の歴史的中心地区および再生された工業エリアは、現在の都市発展の核を形成しています。旧工場建築の多くはホテル、オフィス、飲食施設、文化施設へと転用され、中心部の価値向上に寄与しています。
ワルシャワとポズナンの中間に位置する地理的優位性と、優れた交通網への接続により、ウッチは国内有数の物流・インフラ回廊の一部を担っています。ビジネス渡航やイベント需要の分野でも重要性が高まっています。
ホテル投資においては、経済活動の拡大、来訪者数の増加、歴史的建築物の大規模再生が重要な要素です。ウッチ中心部には、建築的価値の高い大型物件が集中しており、高級ホテル用途に適した希少な供給が特徴です。
物件の詳細については、お名前・ご住所・お電話番号をご記入のうえ、お電話またはメールにてお問い合わせください。内覧は事前予約制となっております。