Villa Brehme er en markant historisk bygning fra 1897 med væsentlige udvidelser gennemført mellem 1910 og 1915. Villaen ligger højt placeret ved kanten af byskoven og byder på en enestående udsigt over byen Gera samt direkte adgang til natur- og rekreative områder.
Den udbudte lejlighed er beliggende på tredje sal og har et boligareal på ca. 171 m² (ca. 187 m² inkl. terrasser og altaner, beregnet med 50 %). Siden 2012 og igen med planlagte arbejder i 2026 er lejligheden blevet nænsomt renoveret med stor respekt for den oprindelige bygningsstruktur. Historiske detaljer som stuklofter, egetræsparket, originale døre og højt til loftet er bevaret og kombineret med moderne bekvemmeligheder, herunder trelagsvinduer og et opdateret varmesystem.
Planløsningen omfatter fire hovedrum, et rummeligt køkken-alrum, to badeværelser, et walk-in-closet eller gæsteværelse, én terrasse og to altaner. Særlige kendetegn inkluderer en brændeovn i stuen samt et originalt håndmalet loft i det primære badeværelse.
I købsprisen er der inkluderet ca. 41.000 € til renoveringsarbejder planlagt til 2026. Disse arbejder omfatter blandt andet afslibning og behandling af parketgulve, opgraderinger af køkken og badeværelser, el-arbejde, delvis istandsættelse af vinduer, indvendigt malerarbejde samt renovering af den historiske trappeopgang.
Lejligheden opvarmes via et centralt gasfyr. Én parkeringsplads er inkluderet, og garage kan købes separat. De månedlige fællesudgifter udgør ca. 220 €, herudover afsættes 98 € til vedligeholdelsesreserve. På grund af bygningens fredningsstatus er energimærkning ikke påkrævet.
Villa Brehme ligger i det eftertragtede Debschwitz-kvarter, omgivet af andre bemærkelsesværdige historiske villaer og i umiddelbar nærhed af havebyen Heinrichsgrün. Byens centrum, hospital, togstation, skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder er alle inden for gåafstand. Regionale togforbindelser giver nem adgang til Jena, Erfurt og Leipzig, mens de nærliggende motorveje A4 og A9 sikrer gode regionale og nationale forbindelser.
Den lille ejerforening er velfungerende, samarbejdsvillig og velorganiseret.
