Historisk stenmølle beliggende direkte ved floden Viaur, blot 30 minutter fra Albi – og alligevel i helt private og uforstyrrede omgivelser: ca. 340 m² boligareal opført i sten og træ, omgivet af en 6.000 m² stor skovgrund med et imponerende 40 meter højt vandfald, på en ejendom med over 400 års historie.
Hovedplanet rummer et stort opholdsrum med åben pejs og en original pejseplade udsmykket med våbenskjoldet fra Karl V. Synlige bjælker, originale terracottagulve og et lyst køkken-alrum med direkte adgang til panorama-terrassen understreger boligens autentiske karakter. På terrassen findes et udekøkken med grill og traditionel brændefyret bageovn.
Soveafdelingen fordeler sig over yderligere to niveauer: en master suite i sten og træ, et kontor som kan anvendes som ekstra soveværelse samt et tredje soveværelse på loftet med mulighed for yderligere udbygning på ca. 35 m².
I haveplan findes værksted, garage og et næsten færdigrenoveret rum med udsigt over floden. Skifertaget blev fornyet i 2010. Egen kilde, centralvarme med olie og brænde samt en intern vareelevator sikrer en høj grad af selvforsyning. Den primære boligdel er sikret mod oversvømmelse.
Møllen er ikke klassificeret som historisk monument og er derfor ikke underlagt særlige restriktioner i forbindelse med fremtidige ombygninger eller udvidelser. Ejendommen egner sig både til privat bolig tæt på naturen og til udvikling af bæredygtig turisme.
Vandfaldet
Vandfaldet er en geografisk sjældenhed og i denne form en yderst usædvanlig ejendomsegenskab; det falder direkte ned på den private grund og giver stedet en naturlig aura, som ingen bygning kan efterligne.
Området
Møllen ligger i Ségala-området, et kuperet landskab mellem de historiske byer Albi og Rodez. Vinregionen Gaillac kan nås på kort køretid, mens højsletten Plateau de l'Aubrac – ideel til vandreture og vintersport – ligger cirka en time væk. Beliggenheden giver desuden gode muligheder for at udforske talrige byer og seværdigheder samt for at nå havet eller nabolandet Spanien.
Information om geologiske risici på denne adresse: www.georisques.gouv.fr
