Bevaringsværdig villa fra 1904 i Koszalin
På den repræsentative Marszałka Józefa Piłsudskiego-gade ligger en af de få bevarede villaer fra århundredeskiftet. Ejendommen, opført i 1904, har bevaret mange af sine originale detaljer: massive egetræsdøre, historiske trætrapper, kakkelovne og høje vinduer, som vidner om håndværk og arkitektur fra tiden.
Efter 1945 blev villaen anvendt som bolig for hospitalsdirektøren, mens der på førstesalen var en lægepraksis. Planløsningen med to separate indgange gør ejendommen velegnet til advokatkontor, klinik eller som bolig kombineret med arbejdsområde.
Ejendommens detaljer
- Samlet areal: ca. 350 m², boligareal: 220 m²
- Grundareal: 866 m², garage: 19 m²
- 8 værelser, 2 køkkener, 2 badeværelser, orangeri
- Fuld kælder, loft med udbygningspotentiale
Bevaringsstatus og finansiering
Ejendommen er opført på kommunens liste over bevaringsværdige bygninger (GEZ). Der kan søges støtte til restaurering på op til 5 mio. PLN samt opnås skattemæssige fradrag. Lokalplanen tillader kombineret bolig- og erhvervsanvendelse.
Tilgængelig dokumentation
- Teknisk vurderingsrapport
- Arkitektonisk opmåling
- Ansøgning om bevaringskrav (fra 21. november)
- Skattedokumenter og omkostningsoverslag efter anmodning
Beliggenhed
Centralt i den historiske del af Koszalin, omgivet af domhus, advokatkontorer, hospital og parkområde.
Kontakt
Privat salg uden mægler. Fremvisning efter aftale:
☎ +48 660 998 545 (engelsk, polsk)
