Det er ikke et almindeligt hjem. Et stykke levende historie med stort potentiale.
Opført i 1912 i hjertet af Kissing, Bayern, har denne villa en historie, der er værd at fortælle. Oprindeligt var det landsbyens smedje – et sted for håndværk, ild og rytmen af skoede heste – som gennem årtier udviklede sig til en bolig med sjældent karakter og charme.
Ejendommen ligger på en grund på næsten 1.200 m², en enestående størrelse for en beliggenhed midt i landsbyen. Oprindeligt anlagt som en engelsk have, er grunden nu smukt overgroet og vildt romantisk, med et imponerende asketræ som centrum i haven.
Grunden giver reelle muligheder: plads til udvidelse, bygning af en lille selvstændig bolig, et atelier eller skabelse af et fler-generations hjem, under forudsætning af de nødvendige tilladelser. Muligheder som denne på en sådan placering bliver stadig sjældnere.
I 1983 blev den kommercielle del af bygningen erstattet af en generøs tilbygning. Villaen voksede uden at miste sin sjæl, udvidede sig med statelig tilstedeværelse og bevarede samtidig smedjekarakteren i hele huset.
I dag tilbyder villaen ca. 225 m² bolig, med yderligere ca. 60 m² udvidelsespotentiale som del af en renovering. Generøse rum, udsmykkede stuklister og karakteristiske periodedetaljer definerer interiøret. En imponerende åben pejs og flere antikke komfurer, som supplerer gasopvarmningen, skaber en varme, der rækker ud over blot temperaturen.
Det enestående badeværelse åbner direkte ud til en tagterrasse på ca. 30 m², vendt mod syd og vest, med panoramisk udsigt over haven og aftenhimlen.
I fire årtier var denne villa centrum for én families liv. Den venter nu på en person med passion, vision og sans for det ekstraordinære; en, der kan se potentialet og nyde at bevare noget historisk, samtidig med at det bringes tilbage til livet.
Fundamentet er solidt. Grunden rummer løfter. I de rette hænder vil denne villa igen blive et virkelig særligt hjem, fyldt med karakter, plads og muligheder.
