فيلا تاريخية بالقرب من دورتموند

فيلا مدينة في ألتينا (بنيت عام 1896)

في وسط ألتينا تُعرض فيلا مدينة تعود إلى عام 1896 للبيع. المبنى غير مصنف كأثر تاريخي. وقد خضع خلال السنوات الأخيرة لعمليات تجديد وتحديث جزئية.

يتميز البناء بهيكل متين، وأسقف عالية، وأرضيات من البلاط والخشب.

التقسيم:

• الطابق العلوي (حوالي 50 م²): غرفة نوم، مطبخ، حمام مع حوض استحمام (يوجد أيضاً طابق علوي إضافي غير مكتمل بمساحة حوالي 50 م² يُستخدم حالياً كغرفة مدفأة)
• الطابق الأول (حوالي 100 م²): غرفتا نوم، مطبخ، غرفة طعام، غرفة معيشة، حمام (بحاجة إلى ترميم، غير صالح للسكن حالياً)
• الطابق الأرضي (حوالي 120 م²): غرفة نوم مع حمام مفتوح ومرحاض منفصل، مطبخ، غرفة معيشة وطعام، مكتب، بالإضافة إلى حمام آخر مع مدخل مستقل

توجد مساحات تخزين في درج المبنى. جميع الحمامات والمراحيض مزودة بنوافذ.

المبنى يحتوي على قبو كامل ونظام تدفئة.

تتضمن الملكية مرآباً مع وصول مباشر من القبو وحديقة بمساحة حوالي 600 م².

تم تحديث الأنظمة التقنية الأساسية (التدفئة، الأنابيب، الكهرباء، السقف، الواجهة، النوافذ والأبواب).

لا تزال بعض العناصر الأصلية محفوظة (درج المبنى، البلاط، الزخارف الجصية، اللوحات السقفية)، وتحتاج اللوحات السقفية إلى ترميم.

خلف المنزل توجد حديقة مع تراس وإطلالة على قلعة ألتينا.

الموقع مركزي، ويمكن الوصول إلى محطة القطار والسوبرماركت والمرافق الأخرى سيراً على الأقدام.

شهادة الطاقة: 171.2 كيلوواط/ساعة (م²·سنة)، الفئة F، صالحة حتى مارس 2031.

يحصل المشتري على وثائق تاريخية عن المبنى.

للحصول على تفاصيل العقار، يرجى تزويدنا باسمك وعنوانك ورقم هاتفك، ثم التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. معاينة العقار تتم بموعد مسبق فقط.